「家を建てたいけれど、土地探しから始めるのは大変そう」

「平屋に憧れるけれど、予算に収まるか心配」

「土地と建物を合わせて、いくら必要なのか知りたい」

そんな方へ、ハムズホームとデザインハウス宮崎から、宮崎市希望が丘の土地と、完全自由設計の住まいを組み合わせたセットプランをご提案します。

今回のプランは、平屋25坪・2階建て28坪のどちらを選んでも、土地＋建物＋既存建物の解体費込みで3,750万円。

小学校・中学校ともに徒歩12分の場所で、ご家族に合った暮らしを考えてみませんか。

土地も建物も、一緒に考えるから計画しやすい

土地を先に決めてから建物の相談を始めると、

「希望の間取りにすると予算を超えてしまう」

「駐車場や庭を確保したら、思ったより建物が小さくなった」

ということもあります。

土地と建物を一緒に検討すれば、敷地の使い方と、ご家族の暮らし、予算のバランスを見ながら計画できます。

今回ご紹介する土地は、宮崎市希望が丘2丁目13-13、土地面積59坪。

現在は中古住宅がありますが、ご提案価格には既存建物の解体費も含んでいます。

平屋25坪も、2階建て28坪も。共通価格3,750万円

家づくりで大切なのは、広さや見た目だけで決めずに、毎日の暮らしを想像することです。

今回のセットプランでは、平屋と2階建てを同じ予算で比較できます。

ワンフロアで暮らしたい方には、平屋25坪

寝室、リビング、水回りを同じ階にまとめられる平屋。

洗濯物を運ぶときや、掃除をするときに、階段の上り下りがありません。

「将来も同じ住まいで暮らしたい」

「家族の気配が感じられる家がいい」

そんな方には、平屋という選択肢があります。

25坪の中で、どこに広さを使い、何をコンパクトにまとめるか。収納する物の量や生活習慣まで伺いながら、使いやすい間取りを考えます。

家族それぞれの空間を考えたい方には、2階建て28坪

1階を家族が集まる場所、2階を寝室や子ども部屋にするなど、暮らしの場面を分けやすい2階建て。

「リビングの広さも、個室も確保したい」

「家族で過ごす時間と、一人の時間の両方を大切にしたい」

そんなご希望に合わせて計画できます。

駐車場や庭、建物の配置も含めて、59坪の敷地をどう使うか、一緒に検討していきます。

完全自由設計。間取りをご家族に合わせます

今回のご提案は、決められた間取りをそのまま選ぶだけのプランではありません。

平屋25坪・2階建て28坪を基本に、ご家族の暮らしに合わせて間取りを考える完全自由設計です。

例えば、

• 買い物帰りの荷物を、少ない移動で片付けたい

• 洗濯から収納まで、自分に合う流れにしたい

• 家族が集まるリビングを大切にしたい

• 子どもの成長に合わせて部屋を使いたい

• 将来の暮らしも見据えて、寝室の位置を考えたい

同じ家族構成でも、暮らし方や片付け方はそれぞれ違います。

「人気の間取りだから」ではなく、ご家族が無理なく使えるかどうかを大切にご提案します。

ご予算に応じた間取り提案も承ります。

小学校・中学校ともに徒歩12分

今回の土地は、小学校・中学校ともに徒歩12分。

子育て中の土地探しでは、学校までの距離も気になるポイントです。

現地をご覧いただく際には、距離だけでなく、歩道の状況や横断する場所、交通量など、実際の通学ルートも確認してみてください。

建物の相談と合わせて、暮らす場所としての希望が丘もご覧いただけます。

見えない部分も大切に。今回の標準仕様

毎日暮らす家だからこそ、間取りや設備に加えて、構造や断熱、換気にも目を向けたいものです。

今回のセットプランでは、次の仕様を採用しています。

断熱は、外の暑さや寒さが室内に伝わるのを抑えるための大切な要素です。

また、気密測定では、施工した住まいのすき間の状態を数値で確認します。

見た目だけでは分かりにくい部分も、家づくりの相談時に分かりやすくご説明します。

月々98,862円の返済例。家計に合うかも一緒に確認

土地と建物の価格が分かっても、

「毎月の支払いを続けていけるだろうか」

という不安は残ります。

今回の3,750万円を、次の条件で借り入れた場合の返済例は、月々98,862円です。

※上記は記載の金利で計算した返済例です。金利変動により返済額は変わります。実際の適用金利・融資条件・諸費用は、金融機関やお客様の条件によって異なります。

住宅ローン以外にも、固定資産税や保険、将来の修繕費などを考えておく必要があります。

今の家賃との比較に加え、教育費や車の買い替え、これからの貯蓄も含めて、ご家族に合う予算を確認していきましょう。

無理のない返済計画も、お気軽にご相談ください。

よくあるご質問

平屋と2階建ては、本当に同じ価格ですか？

今回のご提案では、平屋25坪・2階建て28坪ともに、土地＋建物＋既存建物の解体費込みで3,750万円〈建物消費税込〉です。

面積の変更や追加のご要望がある場合は、内容に応じてお見積りします。

中古住宅がある土地ですが、解体費は別ですか？

今回のセット価格には、既存建物の解体費を含んでいます。

間取りは変更できますか？

完全自由設計です。ご希望の暮らし方を伺い、敷地条件や予算に合わせてご提案します。

エアコンとカーテンも付きますか？

エアコン・カーテン付きのご提案です。設置箇所や数量、商品などの詳細は、個別のお打ち合わせでご説明します。

希望が丘で、ご家族に合う住まいを考えてみませんか

平屋も、2階建ても。好きな暮らしを、同じ予算で。

土地59坪、小学校・中学校ともに徒歩12分。

希望が丘で、完全自由設計の住まいをご提案します。

「平屋と2階建て、どちらが自分たちに合うのか知りたい」

「希望の間取りが予算内でできるか相談したい」

「まずは現地を見てみたい」

そんな段階から、お気軽にご相談ください。

デザインハウス宮崎 × ハムズホーム

現地見学・間取りのご相談は、お問い合わせフォームから。
「希望が丘の土地＋建物セットプランについて」とお伝えいただくとスムーズです。

※販売状況、価格に含まれる工事・設備の範囲、登記・融資などの諸費用は、お申し込み前に個別のお見積り・ご案内でご確認ください。